拆迁合同真假鉴定证明书撰写指南及要点

admin2025-03-1815

摘要：，，本证明书旨在鉴定拆迁合同的真假。鉴定过程包括核对合同双方的签字、印章及合同内容的真实性。合同真假鉴定证明书应明确写明鉴定结论，包括合同的真实性或虚假性，并注明鉴定日期和鉴定人员的签名。撰写鉴定证明书时，应注意使用正式、严谨的语言，确保证明书的法律效力和可信度。撰写拆迁合同真假鉴定证明书对于保障合同双方的权益具有重要意义。

随着城市化进程的加速，拆迁问题日益成为社会关注的焦点，在拆迁过程中，拆迁合同的真假问题尤为重要，一份真实的拆迁合同能够保障被拆迁人的合法权益，而一份伪造或篡改的拆迁合同则可能导致被拆迁人的利益受损，本文将详细介绍如何鉴定拆迁合同的真假，并附上鉴定证明书样本，以便广大民众更好地了解和运用。

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拆迁合同真假鉴定方法

1、核查合同文本

对拆迁合同文本进行仔细核查，关注合同纸张质量、打印清晰度等方面，还需关注合同内容的规范性，如合同中的条款是否符合相关法律法规，双方签字是否齐全等。

2、核实签署双方信息

核对拆迁合同中的签署双方信息，包括甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）的名称、地址、法定代表人等信息，确保这些信息真实有效，可通过电话、邮件等方式进行核实。

3、查询政府备案信息

拆迁合同作为重要法律文书，一般需要在相关部门进行备案，可通过查询政府网站、电话查询等方式，核实拆迁合同是否已在相关部门备案。

4、查验相关证明材料

拆迁过程中，相关证明材料是判断合同真实性的重要依据，如政府部门出具的规划许可证、土地使用权证、房屋产权证等，核查这些证明材料是否齐全，并与拆迁合同内容相符。

5、留意合同中的关键信息

关注拆迁合同中的关键信息，如拆迁范围、补偿标准、安置方式等，这些信息是否符合政策规定，是否合理，也是判断拆迁合同真假的重要依据。

根据以上鉴定方法，我们将对拆迁合同进行真伪鉴定，并出具鉴定证明书，鉴定证明书内容应包括以下几个方面：

拆迁合同真假鉴定证明书

2、鉴定对象：明确所鉴定的拆迁合同编号、甲乙双方信息等内容。

3、鉴定过程：详细描述鉴定过程中所采用的方法、步骤及关键信息核查结果。

4、鉴定结论：根据鉴定过程，明确拆迁合同的真假，并说明理由。

5、鉴定机构及鉴定人：由具备相关资质的鉴定机构及鉴定人出具鉴定结论，并签字盖章。

6、鉴定日期：明确鉴定日期，以便查询和使用。

案例分析

为了更好地说明拆迁合同真假鉴定的实际操作，以下是一个案例分析：

案例一：某市一城中村面临拆迁，村民收到的拆迁合同中，补偿标准明显低于政府规定的标准，通过查询政府备案信息、核查相关证明材料，发现合同中的补偿标准条款存在篡改痕迹，经过鉴定，该拆迁合同为伪造合同，通过法律途径，成功维护了村民的合法权益。

拆迁合同作为保障被拆迁人权益的重要法律文书，其真实性至关重要，广大民众在面临拆迁时，应主动了解相关法律法规，学会鉴别拆迁合同的真假，通过本文介绍的鉴定方法，希望能为民众在拆迁过程中维护自身权益提供有力支持，政府部门也应加强监管力度，遏制虚假拆迁合同的产生和传播。

六、附录：拆迁合同真假鉴定证明书样本（见下表）

编号

拆迁合同真假鉴定证明书

XX鉴字第XXX号

鉴定对象

XXX与XXX签订的拆迁合同

鉴定过程

1. 核查合同文本

（详细说明鉴定过程）

经鉴定，该拆迁合同为真实（或伪造）合同

依据及理由

（详细说明依据及理由）

鉴定机构及鉴定人

（填写机构名称及鉴定人姓名）

鉴定日期

XXXX年XX月XX日

（盖章）

（机构公章）｜（鉴定人签字）｜XXXX｜（日期）｜XXXX年XX月XX日｜注：本鉴定证明书一式两份，一份交委托人留存，一份由本机构存档。（本表仅为示例格式）｜通过以上格式和内容要求出具的鉴定证明书样本在实际使用中应详细填写各项内容以确保其真实性和有效性为民众在拆迁过程中提供有力支持。｜此外民众在面临拆迁时除了了解相关法律法规和鉴别拆迁合同真假外还应积极与政府部门沟通了解相关政策和安置方案以保障自身权益不受损害。｜总之通过本文的介绍希望广大民众能够更加了解拆迁合同真假鉴定的相关知识在面临拆迁时能够维护自身权益，同时政府部门也应加强监管力度确保拆迁工作的公平、公正和合法。｜最后附上一份简单的拆迁合同真假鉴定证明书样本供读者参考使用。

为文章的标题和正文内容请注意根据实际情况和法律法规进行调整和使用。