商铺终止合同证明书范本及应用，附图片参考??

摘要：本文介绍了商铺终止合同证明书范本及其实际应用，包括相关图片参考。通过本文，读者可以了解到商铺终止合同证明书的格式和内容，以及如何在实际应用中运用该范本。该证明书是商铺合同终止的重要文件，有助于保障双方权益，避免纠纷发生。

在当今商业环境中，商铺租赁活动频繁，合同终止的情况时有发生，为了规范商铺终止合同的操作流程，降低纠纷风险，本文将提供一份商铺终止合同证明书范本，本文旨在帮助租赁双方了解商铺终止合同证明书的重要性、撰写要点及实际应用，确保合同终止过程顺利进行。

商铺终止合同证明书的重要性

商铺终止合同证明书是租赁双方在完成商铺租赁合约终止后所签署的一份重要文件，其重要性主要体现在以下几个方面：

1、作为法律证据：合同终止证明书是证明双方已经按照约定完成合同终止手续的法律证据，有助于预防日后因合同终止产生的纠纷。

2、明确双方责任：通过合同终止证明书，双方可以明确在合同终止后的各项责任，如租金结算、设施交接等。

3、促进双方合作：规范的合同终止证明书有助于维护租赁双方的信誉，为日后可能的再次合作奠定基础。

商铺终止合同证明书的撰写要点

在撰写商铺终止合同证明书时，需关注以下要点：

明确标明“商铺终止合同证明书”。

2、双方信息：准确填写租赁双方（即甲方和乙方）的姓名、联系方式及地址等信息。

3、合同信息：列明合同的编号、租赁物地址、租赁期限等关键信息。

4、终止原因：详细说明合同终止的原因，如期限届满、提前解约等。

5、双方确认事项：明确双方在合同终止后的各项责任，如租金结算、设施交接、保证金退还等。

6、签署与日期：确保双方签署并注明签署日期。

商铺终止合同证明书范本

以下是一份商铺终止合同证明书范本，供参考：

商铺终止合同证明书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的商铺租赁合同（合同编号：______），现因______（填写原因），双方经协商一致，决定终止该租赁合同，为明确双方在合同终止后的相关事宜，特制定本证明。

双方信息

甲方：__________________

乙方：__________________

合同信息

合同编号：______

租赁物地址：__________________

租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日

合同终止原因

__________________（具体原因）

双方确认事项

1、租金结算：甲乙双方确认，自合同终止之日起，乙方已支付租金至______年______月______日，自该日期起至合同期满的租金无需再支付，甲方已收取的租金及保证金不予退还，如有其他费用未结算，双方已核对并结算完毕。

2、设施交接：甲乙双方已对商铺内的设施进行交接，确认设施完好无损，如有损坏，乙方已进行赔偿。

3、保证金退还：关于保证金的退还事宜，按照合同约定执行。

4、其他事项：双方确认在合同终止后，关于商铺的维修、保养等责任按照合同约定执行，如有其他未尽事宜，双方协商解决。

签署与日期

本证明书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

实际应用及注意事项

在实际应用商铺终止合同证明书时，需注意以下几点：

1、合同编号要清晰准确，以便日后查阅。

2、填写租赁物地址时，需详细到具体地址和商铺号。

3、在填写终止原因时，要详细说明原因并注明是否因违约而提前解约，如因违约，需注明违约方并简要说明违约情况，若非违约解约，可注明双方协商一致或其他原因，同时需注意用词准确、严谨，避免产生歧义，此外还需注意法律风险的防范和控制确保双方的权益得到充分保障，在填写其他确认事项时务必详尽列举所有细节包括租金结算设施交接保证金退还等以避免日后纠纷在签署与日期部分要确保双方签字并注明日期以确保文件的法律效力，最后在实际操作过程中如果遇到法律问题建议及时咨询专业律师以获取更专业的指导和建议确保合同的顺利执行和双方的权益得到充分保障，此外在撰写过程中可以参考类似案例和相关法律法规以更好地完善合同内容和细节避免出现漏洞和风险点从而更好地维护双方的利益并促进商业合作的发展总之商铺终止合同证明书是商铺租赁过程中的重要环节需要得到足够的重视和妥善处理以确保合同的顺利执行和商业合作的顺利进行，总之在实际应用中还需结合具体情况灵活调整和完善相关条款以确保合同的合法性和有效性同时降低纠纷风险维护双方的合法权益和声誉。

本文提供的商铺终止合同证明书范本旨在为租赁双方提供一个规范的参考文本以降低合同纠纷风险促进商业合作的顺利进行在实际应用中还需结合具体情况

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商铺终止合同证明书范本及应用图片参考