农村房屋转让证明书模板及其图片指南

摘要：本文介绍了农村房屋转让证明书的模板，包括图片和格式要求。该模板适用于农村房屋转让过程中的证明文件，具有法律效力。通过该模板，可以清晰地记录房屋转让的相关信息，包括双方当事人的基本信息、房屋的具体信息以及转让的条件等。该模板的使用可以简化房屋转让的流程，提高办事效率，保障双方的合法权益。

随着农村经济的发展和城市化进程的加快，农村房屋转让日益普遍，为确保农村房屋转让的合法性和规范性，本文不仅提供了一个农村房屋转让证明书的模板，还详细阐述了在撰写及运用该证明书时需注意的关键事项。

农村房屋转让证明书模板

甲方（出让方）：[姓名] 身份证号：[身份证号]

乙方（受让方）：[姓名] 身份证号：[身份证号]

兹证明：

房屋基本情况

1、房屋所在地址：[详细地址]

2、房屋结构：砖混结构平房

3、房屋面积：[面积数]平方米

4、附属设施：[列举院子、仓库等所有附属设施]

转让事项

1、甲方自愿将上述房屋转让给乙方。

2、乙方已充分了解甲方所出让房屋的状况，并自愿购买。

3、经双方协商一致，确定房屋转让价格为人民币[金额]元。

4、双方约定付款方式及时间为：[具体约定内容]。

甲乙双方承诺

1、甲方保证对所出让房屋拥有合法所有权，无争议。

2、乙方受让房屋后，承诺遵守国家法律法规及当地村规民约。

3、自本证明签署之日起，房屋所有权即发生转移。

其他事项说明

1、本证明书一式三份，甲方、乙方及见证机构各执一份。

2、本证明书自双方签字盖章之日起生效。

3、未尽事宜，由双方协商解决。

签字盖章

甲方（出让方）：[签字盖章]

乙方（受让方）：[签字盖章]

见证机构：[见证机构名称]（盖章）

日期：[填写日期]

注意事项：

1、撰写证明书时，要确保所有信息的真实、准确和完整，特别是房屋的基本情况和转让事项，需详细描述，避免歧义。

2、签署证明书时，确保甲乙双方及见证机构均签字盖章，且见证机构需具备见证资格。

3、遵守国家和地方的法律法规，特别注意土地使用权、规划许可等方面的问题。

4、了解相关税收政策，依法纳税，并保留凭证。

5、建议在转让过程中寻求法律专业人士的帮助，确保交易的合法性和安全性。

6、转让后，乙方应及时办理产权登记手续，遵守村规民约，与村民和睦相处。

7、双方在转让前要全面了解房屋实际情况和市场行情，避免不公平、不合理的现象。

8、妥善保管证明书，遇相关问题可凭此维护自身权益。

农村房屋转让涉及多方利益，因此在撰写农村房屋转让证明书时，务必遵循上述模板和注意事项，确保转让的合法性和规范性，谨慎交易，避免因不了解政策或疏忽而导致纠纷和损失，建议双方在交易过程中保持良好的沟通和协作，确保交易的顺利进行。

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