?办理公积金贷款面签需要哪些材料?公积金贷款审批还要学历证明?

办理公积金贷款面签需要哪些材料

根据购房者身份的不同，需要的材料也不相同，下面进行详细介绍：

一、购房者是成年单身

1.申请国管公积金：

本人身份证、户口本、居住证（非京籍）、个别单位需要劳动合同、公积金缴存查询书以及明细（非建行缴存公积金）、本人北京开户的建行卡（用于还款）

2.申请市管公积金：

本人身份证、户口本、居住证（非京籍）

二、购房者成年已婚

1.申请国管公积金：

夫妻双方同时到场，带双方身份证、户口本、结婚证、公积金缴存查询书以及明细（非建行缴存公积金）、个别单位需要劳动合同、主借款人北京开户建行卡

2.申请市管公积金：

1）产权证上写1人名字：本人到场，带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、居住证（非京籍）

2）产权证上写2人名字：夫妻双方同时到场，带双方身份证、户口本、结婚证、居住证（非京籍）

注意：产权证上如果有配偶名，配偶面签未到场，需要提供公证委托书。

三、购房者成年离婚

需要的材料与单身相同，但需提供离婚证或离婚协议，原配偶不需要到场。

四、购房者成年丧偶

需要的材料与成年单身相同，但需提供配偶的死亡证明。

五、其他需要注意的问题

1.国管公积金面签提交的银行卡，可以是别的银行卡吗？

不可以。国管公积金的资金只通过建行流转，所以只能用建行的卡来还款。如果您没有建行卡，可以先去办理一张。

2.面签的流程是怎样的？

申请人到面签柜台排号，申请办理面签手续，并将个人材料提交给公积金管理中心工作人员。

3.办理面签之后，多长时间可以批贷？

1）国管公积金：评估后10-15个工作日出评估报告，然后面签初审后10个工作日批贷。

2）市管公积金：10-15个工作日。

注意：由于个人信用状况不同，银行审批进度快慢不一，具体时间以各行通知为准。

4.开发商会帮忙办理吗？

一般情况下，开发商会找专业的第三方机构代为办理，购房者只需要在通知面签的时间，带着准备好的材料去面签就可以了。

申请公积金贷款，面签时要确保材料准备妥当，办理速度才会快。在面签遇到问题时，可以咨询新房案场经纪人，他们会详细为您详细解答。

资料来源：中央国家机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心

该内容仅在北京使用

办理公积金贷款需要契税和维修基金单据吗

需要的。 办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；

组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

契税：房款总额×1.5%；

抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元； 维修基金：建筑面积×40元/平米；

测量费：建筑面积×0.19元/平米。

公积金贷款不动产登记证明要交么

需要登记。申请抵押登记后，不动产登记证明由抵押权人(银行)持有。

注意事项：

一、如果贷款买房，要及时办理抵押登记，登记后，确定产权证的归宿。

贷款买房办出不动产证后，开发商或银行会帮着你办理抵押登记，登记完成后，有些银行只领取抵押登记证，不再押不动产证，有的银行交给开发商，有的交给业主，但是不管交给谁，你都可以把不动产证领回家，及时跟他们联系要回。

二、拿到不动产证，及时核对产权证信息。

公积金贷款需要单位开收入证明吗

买房贷款分为商业贷款和公积金贷款两种，公积金贷款不需要开房贷收入证明，公积金中心公积金数量的有记录，只有满足公积金贷款要求才能用公积金贷款，本地缴纳公积金满一年就可以使用公积金贷款。

商业贷款需要开具贷款收入证明，这个证明是有贷款人所在单位开具的，买房子，商业贷款需要单位给开具收入证明。

职工住房公积金贷款买房，需要单位开工作证明和收入证明吗

楼主您好，一般情况下有用住房公积金的购房者所需要提供的文件如下，身份证及复印件，户口本及复印件，银行卡（一般为建行或者工行）及复印件，所在单位收入证明一份，常用银行卡流水一份，征信报告一份，其他的根据当地情况来确认。回答完毕

感谢诚邀！我在银行工作多年，下面我简单回答一下这个问题。

公积金贷款虽然是住房公积金管理中心审核发放，但是完全是参照商业银行贷款模式，提供资料，审核要点等等，上面已经有答主回来了，做贷款需要准备什么材料，我就不再赘述

贷款买房，不管你是公积金还是商业贷款，都是需要开收入证明的，工作证明这个可以不要，缴存公积金的时候，会有单位显示

以上！

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公积金贷款审批还要学历证明