房屋赠送证明书撰写指南，模板及要点解析

摘要：本指南提供关于房屋赠送证明书的撰写模板及步骤。通过简洁明了的格式，指导撰写房屋赠送证明书，确保内容准确、合法且具备法律效力。本模板包括受赠人信息、赠与人信息、房屋详细信息及赠送条款等重要内容。遵循此指南，可轻松完成房屋赠送证明书的撰写。

房屋赠送证明书的结构

简洁明了的标题，如“房屋赠送证明书”。

2、双方信息：包括赠送方和受赠方的姓名、性别、身份证号、住址等基本信息。

3、房屋描述：详细阐述赠送的房屋，包括房屋地址、面积、结构、产权情况等信息，如有房产证，应注明证书号码。

4、赠送意愿：阐述赠送方的赠送意愿，明确赠送原因，如亲情、友情、纪念等。

5、签名及日期：双方亲自签名并注明日期，如有见证人，见证人也可签名。

撰写要点

1、合法性：确保赠送的房屋是赠送方合法拥有的，不存在产权纠纷，在证明书中要明确产权转移情况，确保受赠方在将来能够顺利获得产权。

2、明确性：在描述房屋时，要尽可能具体明确，包括房屋的地址、面积、结构等，以避免产生歧义。

3、完整性：确保证明书中包含所有必要的信息，不遗漏任何重要内容。

三、范文示例（以下为一份房屋赠送证明书的示例）

房屋赠送证明书

赠送方：（姓名）XXX，（身份证号）XXXXXXXXXXXXXXXXXX，（住址）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

受赠方：（姓名）XXX，（身份证号）XXXXXXXXXXXXXXXXXX，（住址）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

兹证明，赠送方XXX自愿将其合法拥有的以下房屋赠送给受赠方XXX：

房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房屋面积：XX平方米

房屋结构：XX结构

产权情况：已办理房产证，证书号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX

赠送方赠送上述房屋的原因系亲情赠与，无任何附加条件，受赠方表示愿意接受上述房屋的赠与，双方均表示该赠与行为系真实、自愿，无任何胁迫、欺诈行为。

特此证明。

赠送方签名：XXX（签名）

日期：XXXX年XX月XX日

受赠方签名：XXX（签名）

日期：XXXX年XX月XX日

见证人签名（如有）：XXX（签名）

日期：XXXX年XX月XX日

撰写注意事项

1、在撰写证明书时，务必遵循当地的法律法规，确保内容的合法性，如有疑问，建议咨询专业律师或相关机构。

2、证明书应使用正规纸张打印，手写部分需使用正规字迹，确保清晰易读。

3、双方签名时需确保签名与身份证上的签名一致，以防范可能的纠纷。

4、证明书完成后，应妥善保存，以备将来之需，建议将证明书存放在安全、易取的地方，如家庭保险箱或银行保管箱。

5、除了本文提到的内容，还可以根据具体情况添加其他相关信息，如双方的关系证明、房屋的价值评估等，以增强调取证明书的可信度和有效性，在实际操作中，请根据实际情况进行适当调整，撰写房屋赠送证明书是确保房屋赠送行为合法有效的关键步骤，通过本文的介绍和指导，相信您已经了解了如何撰写一份规范明确的房屋赠送证明书，在实际操作中，请务必遵循本文的指导原则并咨询专业人士的意见以确保证明书的法律效力。

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