?沈阳契税补贴学历证明?沈阳契税补贴学历证明怎么开?

外地户口在沈阳买房有契税补贴吗

契税补贴是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策，如下； （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

契税优惠政策2022三月份有优惠吗

2022契税优惠政策

对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房,家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同),单套建筑面积(下同)为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。

据市地税局介绍,目前契税收取按建筑面积共分为三个档次:

对个人购买住房(别墅除外),90平方米及以下,且该房属于家庭唯一住房的,契税按1%征收;

144平方米以下,且该房属于家庭唯一住房的,契税按1.5%征收;

凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策,契税按法定税率3%征收。新政策对于购买144平方米以上的购房者来说是利好,契税减半了。

沈阳市大学生购房补贴沈阳户籍可以吗

高校、中等职业学校在校生、新毕业生(毕业未超过5年)在沈购买新建商品住房的，沈阳市政府分别给予200元/㎡和契税全额补贴的两项奖励政策。

从2016年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制在校生购买我市新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的补贴。同时，其缴纳的契税由财政给予全额补贴。每名在校生只可享受一次此项补贴。

1.沈阳户籍大学生可以活得购房补贴。

　　细节要求：

　　①不论是新入户沈阳，还是原本就是沈阳户口，只要申请补贴时是沈阳户籍即可，沈阳市各区市县，包括辽中区、新民市、法库县、康平县都是可以的；

　　②集体户口可申请；

　　③非沈阳户口不可申请；

　　2.在沈就业创业的全日制博士、硕士和本科毕业生；

　　细节要求：

　　①非全日制学位不能申请；

　　②本科以下也不能申请；

　　③机关事业单位全额拨款在编人员也不能申请；

　　④非沈阳高校毕业的符合其他条件可以申请；

　　⑤需要正在沈阳就业创业，提供社保缴费证明或纳税证明。

　　3.首次购买商品住房；

　　细节要求：

　　①可以是二手房，但必须是购买，继承过户和赠与过户得来的不能申请；有过房屋出售记录的也不能申请；

　　②仅限于2017年1月1日后购房买的房产，签定备案合同与取得房证时间有一项符合规定都算符合条件；

　　③购买房产是在沈阳的首套房即可，不需要是全国首套房；

　　④如果是期房的话，需要能提供经过备案的商品房网签合同；

　　⑤房产证如果是两个人的名字，其中有一方符合条件即可申请，两人同时符合资格可以分别申请。

　　4.承诺在沈就业创业五年以上；

　　细节要求：

　　①申请表上会有承诺需要签字，如果签字之后又违反，会被记录进入个人征信系统；

　　②保证在沈就业创业五年，必须连续的，不可以中断。

　　5.申请时毕业年限、首次购房时间均不超过五年

沈阳市民咨询缴纳房屋契税需要携带哪些材料

到房管局交纳契税必须要有材料如下：

　　1、身份证：和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印

　　2、户口簿

　　有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。

　　3、婚姻证明

　　审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明不在审批中心办理，大家也要事先咨询好。

　　4、无房证明

　　无房或者有房证明的办理很简单，我这边也是在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。

沈阳契税补贴款到账时间

沈阳契税补贴款的到账时间与具体申请日期、审核流程、银行处理速度等因素有关。一般来说，申请材料齐全、审核通过后，契税补贴款会在1-2个月内到账，具体时间可能会有所延迟。建议申请人耐心等待，如有疑问可致电当地房产局或财政部门咨询。

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沈阳契税补贴学历证明