农村房屋过户证明书样本及图片指南

摘要：本文介绍了农村房屋过户证明书的样本，包括样本图片。通过提供样本，帮助人们了解农村房屋过户证明书的格式和内容，以便更好地完成房屋过户手续。样本内容包括双方姓名、房屋地址、过户时间等基本信息，以及证明人的签字和盖章。本文旨在帮助农民朋友顺利完成房屋过户，保障自身权益。

随着农村经济的发展，农村房屋交易逐渐增多，而农村房屋过户证明书作为农村房屋权属转移的重要法律依据，对于保障买卖双方的合法权益具有至关重要的作用，本文将为您详细介绍农村房屋过户证明书的定义、作用、撰写要点，并提供一份样本供您参考。

农村房屋过户证明书的定义与作用

农村房屋过户证明书是农村房屋权属转移过程中，用于证明房屋过户事实的文件，其主要作用包括：

1、证明房屋过户的合法性，确保买卖双方权益；

2、为买卖双方提供法律保障，降低纠纷风险；

3、便于房屋管理部门的登记与监管。

农村房屋过户证明书的撰写要点

明确标明“农村房屋过户证明书”；

2、当事人信息：包括买卖双方姓名、身份证号码、住址等；

3、房屋信息：详细阐述房屋位置、面积、结构等信息；

4、过户原因：阐述房屋过户的原因，如买卖、赠与等；

5、权利声明：声明房屋的权属已经转移，原房主放弃权利，新房主享有所有权；

6、证明人信息：记录证明人的姓名、身份证号、联系方式等；

7、签署日期：注明过户证明书的签署日期。

农村房屋过户证明书样本

以下是一份农村房屋过户证明书样本：

农村房屋过户证明书

当事人信息：

卖方（原名）：张三 身份证号：XXXXXXXXX 住址：XXXXXXXXX

买方（现名）：李四 身份证号：YYYYYYYYY 住址：YYYYYYYYY

房屋信息：

房屋位置：XX省XX市XX县XX镇XX村

房屋面积：XX平方米

房屋结构：XX结构

过户原因：

原房主张三因（具体原因）将位于XX省XX市XX县XX镇XX村的房屋出售给现房主李四，双方经过协商一致，同意进行房屋过户。

权利声明：

经双方确认，本房屋的所有权已由张三转移给李四，自本证明签署之日起，张三放弃对该房屋的所有权，李四享有该房屋的所有权。

证明人信息：

证明人姓名：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXX 联系方式：XXXXXXXXXXX

签署日期：（实际签署日期）

注意事项

1、农村房屋过户证明书内容必须真实、准确，不得有虚假陈述；

2、当事人双方在签署过户证明书前，应充分了解相关法律法规和政策，确保交易合法合规；

3、过户证明书应由具备完全民事行为能力的当事人签署；

4、过户证明书一式两份，买卖双方各执一份；

5、办理农村房屋过户手续时，应携带有效的过户证明书、房产证、身份证等相关材料。

通过本文的详细介绍和样本展示，希望能帮助您更好地了解农村房屋过户证明书的相关知识，为农村房屋的买卖交易提供法律保障，我们强烈建议在签署任何法律文件之前，咨询专业的法律人士或当地相关部门，以确保您的权益得到充分保障。

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