租赁土地房屋归属证明书的撰写指南与模板示例

摘要：，，本证明书旨在确认租赁土地房屋的归属权。内容包括：出租方与承租方的名称、租赁土地房屋的详细地址、租赁期限、房屋的权属情况，以及证明出具的时间和效力等。撰写时需注意证明书的格式规范、内容真实准确、法律条款的适用。证明书的目的是明确租赁双方的权利义务，保障承租方的合法权益。本文提供了撰写租赁土地房屋归属证明书的指导和要点，帮助租赁双方正确书写证明书。

近年来，随着城市化进程的加快，土地和房屋的租赁交易日益频繁，为了确保租赁双方的权益，明确土地房屋归属关系，制定一份清晰、规范的租赁土地房屋归属证明书显得尤为重要，本文旨在向广大读者详细介绍该证明书的撰写要点及注意事项，帮助大家更好地了解和使用该证明书。

鉴于本人（出租方）与承租方就位于（详细地址）的土地房屋租赁事宜达成意向，为确保双方权益，明确土地房屋归属关系，特制定此归属证明书。

证明事项

1、土地基本情况

位于（详细地址）的土地区域，面积为XX平方米，用途为XX用地，此土地的所有权归属于本人（出租方）。

2、房屋基本情况

上述土地上建有房屋，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，此房屋的所有权同样归属于本人（出租方）。

3、租赁情况

本人（出租方）将上述土地及房屋出租给承租方使用，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，承租方需按照合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规。

4、归属声明

特此证明，上述土地及房屋的所有权归本人（出租方）所有，与承租方无关，承租方在租赁期间仅享有使用权，不得擅自转让、抵押或进行其他损害出租方权益的行为。

声明事项

1、本人（出租方）保证所提供的土地房屋信息真实有效，无任何虚假陈述。

2、承租方已对土地房屋状况进行了充分了解，自愿承担租赁期间可能存在的风险。

3、双方在租赁期间应共同遵守国家法律法规，如因违约行为导致纠纷，双方应承担相应的法律责任。

签字盖章

本证明经本人（出租方）签字盖章后生效，一式两份，出租方和承租方各执一份。

附件

1、土地房屋产权证书或相关证明材料。

2、双方签订的租赁合同。

注意事项

1、在撰写归属证明书时，应确保所有信息的真实性和准确性，不得有虚假陈述。

2、在签订归属证明书前，双方应充分了解彼此的权利和义务，确保双方利益得到保障。

3、归属证明书一旦签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守，如发生违约行为，需承担法律责任。

4、如在租赁期间发生权属纠纷或其他争议，双方应依据法律法规和合同条款协商解决，如协商不成，可提交有关部门解决。

5、本证明书的解释权归本人（出租方）所有，如有疑问，请及时与本人联系。

为确保租赁双方的权益，明确土地房屋归属关系，特此强调使用正规的租赁土地房屋归属证明书的重要性，希望通过本文的介绍，能帮助大家更好地了解和使用该证明书，促进租赁市场的健康发展，在实际使用中，请根据具体情况适当调整文章内容和长度，建议相关部门加强监管，确保租赁市场的公平、公正和透明。

字数统计及要求：

字数要求不少于1846字，在实际撰写过程中，要求语言简洁明了、逻辑清晰、表达准确，本文详细介绍了租赁土地房屋归属证明书的撰写要点及注意事项，包括背景介绍、文章正文、结尾呼吁等方面，通过本文的介绍，希望能帮助广大读者更好地了解和使用租赁土地房屋归属证明书，保障租赁双方的权益，促进租赁市场的健康发展。

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